老旧小区待更新

企业高校齐帮忙

美观实用需平衡

居民投票心欢畅

本期愿景资讯，

愿景君带您走进劲松社区，

看社区改造如何采用与居民共商共建的新模式。

位于北京市朝阳区的劲松社区，始建于上个世纪80年代，是改革开放初期建成的第一批成建制的小区，大部分居民为工厂离退休职工，老龄化人口超过18%。如今劲松社区也面临着配套设施不健全、小区道路、绿化等基础设施老化的问题。

劲松社区居民楼前现状

劲松社区自行车棚现状

对于劲松北社区一区、二区这样一个“40岁”高龄的老旧社区，怎样的“治疗方案”才能更好地让它重焕活力呢？

1月18日，朝阳区劲松街道为规划改造该社区的闲置空间和管理盲区地带举办了一场“选美”大会，中央美术学院师生以及愿景集团的设计师们纷纷亮出各自的方案。来自劲松社区一区、二区的6位居民代表和来自朝阳区社会办、劲松街道、劲松北社区等单位的干部们展开讨论。最终经过大家的投票，选出了两个最优秀的设计作品，随后将很快进入落地实施阶段。

评审活动现场

中央美术学院学生——娜咪拉

居民代表对多个方案发表看法

票数最多的四号设计方案

实际上，老旧社区服务管理难题一直是反映强烈的民生“痛点”。据悉，劲松街道将“无物业管理老旧社区”更新作为重要的民生工程，以劲松北社区一区、二区为试点，积极引入社会资本和外部力量，探索通过一体规划设计、全面优化基础设施、整体配套物业服务等办法，系统推进其提质升级，并着力形成老旧社区更新的新模式。

劲松街道负责人表示：“老旧社区更新是十分复杂的系统工程，把握政策、控制成本，是政府的职责，是不是满足居民‘五性’要求，归根结底要看居民满意不满意，而专家则能提供最专业的意见，于是我们研究在涉及居民切身利益的规划建设环节，建立专家献计、居民共议、政府把关的新机制，真正把共建共治共享的理念体现在老旧社区更新过程中，进一步提高社区治理现代化水平。”

这次方案评选活动仅仅是愿景集团对劲松北社区一区、二区更新工作的序曲，后续还会采取这种新方式，高效推进停车设施、加装电梯、适老化改造等设计和实施，确保把市、区决策落实好、群众利益维护好，同时也为破解老旧社区更新这一难题积极探索一条可复制可推广的新路。